誠實說 我一開始也覺得驗屋自己來
上網看好多攻略和案例，
發現自己驗只是用肉眼看外觀，
但真正嚴重的問題，都要靠儀器。
像某朋友就說還好有找驗屋公司，
主臥和廁所的牆內管線竟然漏水，
這沒有用儀器根本看不出來呀！
而且像我朋友那面牆要訂做衣櫃，
等到發現時，衣櫃都爛了！
後來想想 也是吼！房子這麼貴💰
都是幾百上千萬的在買，
然後為了省那一萬多？！🤨
怎可以不認真驗屋就隨便交屋呢！
有好幾個朋友推薦不同的驗屋公司
最後我選擇了【鴻宇健康驗屋】
因為他們不是純驗屋的公司而已，
而是有一條龍服務～
室內設計和浴室設計都能配合，
團隊具有各項專業證照，
有工程師、驗屋師、法律顧問。
如果真的驗出重大疏失，
就可以協助去跟建商溝通。
這個部分我個人覺得很重要，
我諮詢其他驗屋公司，
大部分都是回覆 只純驗屋，
驗出重大問題要自己找律師，
可是自己找很麻煩又要溝通，
也不一定有門路找到專門處理這種類型的律師
有一條龍服務真的好貼心❤️
尤其當天驗屋後 更加覺得選對了
當天因為我比較晚到，
一進門就看到他們已經佈置好
椅子、電風扇讓我們休息，
然後非常帥氣的說：
「放心，交給我們就好了」😍
是不是真的超貼心！！！
雖然我是真的很放心沒錯，
但我這個好奇寶寶怎靜得下來😂
一直到處看、到處問～
師傅們也很熱心的跟我講解，
而且還教我之後複驗要怎麼驗。
這照片是驗屋師在敲磁磚空心，
非常認真細心敲整個房內陽台，
竟然在這小地方發現空心，
躲在管線後面我一定不會發現😨
話說這一根專業敲敲棒，
現場我借來試敲了幾下，
哇嗚～比用筆敲好用多了！
果然是國外進口的 要幾千塊錢。
接下來就是各式各樣的專業儀器
實在是太多了 我拍不完啦！
有三位驗屋師，兵分好多路，
總共驗約2.5-3小時。
他們真的超專業又超仔細，
我在現場一直笑：
明明我是處女座 怎麼在他們面前都不像了😂
驗屋師說「因為我們把每次驗屋都當作自己的房子在驗」
歐～天呀！這責任感讓我超安心。
還好我的房子沒有漏水問題，
但我廚房的地排有問題😮💨
好險～好險～有找驗屋公司，
這個瑕疵就要用儀器看。
照片左邊是廚房地排，有水泥殘留，
而右邊是廁所地排，正常要像這樣乾乾淨淨。
如果自己驗只是簡單沖水，一定可以過水，
但問題是未來使用就會慢慢堵塞，
尤其廚房這種比較容易卡油污的地方。
除了驗漏水、排水、龜裂外，
環境的空氣、噪音、水質、輻射都有測，
還有電路和防水漏電也都有，
總共有16大項、169個檢驗細項，
可以到官網看看。
另外也會針對建商提供的配備和客變的內容檢驗，
像是照片就是在檢測玻璃厚度，
之前就有聽過建商偷工減料，
偷偷變薄或偷偷換便宜窗框品牌，
這些也都是要這些專業師傅才看得懂。
補上一些我側拍驗屋的小碎照片
驗屋師努力爬上爬下檢測
甚至趴在窗戶幫我測電壓
真的非常感謝他們🙏
隔天就會收到驗屋報告，
然後只要轉傳給建商就好了！
真適合我這個大條筋的人👍
建議大家除了新成屋要驗屋外，
中古屋和老屋更要驗，
聽說好多舊屋主隱瞞案例，
有驗屋才能更好抓未來修繕費用，
千萬不要讓自己的權益受損了！
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